W 2014r. zwiększyła się też aktywność najemców, szczególnie z sektora e-commerce. Czynsze utrzymują się na stabilnym poziomie, choć możliwe są ich wzrosty w lokalizacjach z malejącym poziomem pustostanów. Colliers International podsumował pierwsze półrocze tego roku na rynku powierzchni magazynowych.
Polski rynek magazynowy rozwija się bardzo dynamicznie. Podaż w pierwszej połowie 2014 r. przekroczyła poziom odnotowany w analogicznym okresie 2013 r. Od początku tego roku na rynek dostarczono ponad 326 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej wobec 198 tys. mkw. wybudowanych w pierwszym półroczu 2013 r. Wynikiem oddania do użytku tak znaczącej powierzchni było przekroczenie w 2014 r. poziomu 8 milionów mkw. podaży. Na koniec czerwca 2014 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce wyniosły 8,09 miliona mkw.
Również aktywność najemców w I poł. 2014 r. była wyższa niż w pierwszych sześciu miesiącach 2013 r. W analizowanym okresie podpisano umowy na ponad 1 milion mkw., podczas gdy popyt w pierwszej połowie 2013 r. wyniósł około 870 tys. mkw.
Równocześnie obserwowany jest wzrost liczby zawieranych umów krótkookresowych, nie ujmowanych w statystykach zbiorczych. Wolumen tego typu transakcji w pierwszym kwartale 2014 r. wyniósł blisko 45 tys. mkw., natomiast w kolejnych trzech miesiącach podpisano umowy krótkookresowe na 72 tys. mkw.
Współczynnik pustostanów w pierwszym półroczu obniżył się z odnotowanego na początku stycznia 2014 r. poziomu 10,8% o 2 punkty procentowe. Na koniec czerwca 2014 r. dostępne pozostawało 8,8% istniejącej powierzchni magazynowej.
