E-logistyka.pl
Bezpłatny Newsletter

Pierwszy kwartał w Europie podsumowany przez Prologis

22.04.2017, Redakcja e-logistyka.pl
Komentarze (0)

Prologis, Inc., globalny lider nieruchomości logistycznych, podsumował wyniki swojej działalności w pierwszym kwartale 2017 roku w Europie

Wyniki Operacyjne

Prologis Europe zamknął pierwszy kwartał ze współczynnikiem zajętości portfolio na poziomie 96,7 procent. Firma podpisała nowe umowy najmu i przedłużenia umów obejmujące 1,1 miliona metrów kwadratowych.

 

Na koniec kwartału spółka była właścicielem lub inwestorem, w ujęciu skonsolidowanym lub poprzez nieskonsolidowane spółki joint venture, nieruchomości i projektów deweloperskich o łącznej powierzchni 16,8 miliona metrów kwadratowych w Europie.

 

„To był kolejny mocny kwartał dla Prologis w Europie” - powiedział Ben Bannatyne, prezes Prologis na Europę. „Nastroje klientów pozostają pozytywne, podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej jest pod kontrolą, a popyt stabilny na większości rynków”.

 

„Połączenie w styczniu dwóch europejskich funduszy - European Logistics Venture 1 (ELV1) oraz Prologis Targeted Logistics Fund (PTELF)— usprawniło naszą obsługę strategicznego kapitału. Z kolei utworzenie spółki UK Logistics Venture z CBRE GIP stanowi ważny krok w drodze do dalszego rozwoju naszego biznesu w Wielkiej Brytanii” - dodał Bannatyne.


Rynki cieszące się najsilniejszym zainteresowaniem ze strony klientów w pierwszym kwartale:

  • Wielka Brytania; Niemcy, Holandia i Szwecja w Europie Północnej;
  • Hawr, Barcelona i Bolonia w Europie Południowej;
  • Praga, Budapeszt i Bratysława w Europie Środkowo-Wschodniej.

 

Kluczowe nowe umowy najmu w pierwszym kwartale:

  • 53 500 metrów kwadratowych, build-to-suit dla firmy Logiters (ID Logistics Group) w Penedes w Hiszpanii;
  • 45 000 metrów kwadratowych, rozbudowa  budynku typu build-to-suit dla międzynarodowej firmy z branży detalicznej w Oosterhout w Holandii;
  • 13 200 metrów kwadratowych, z międzynarodowym dostawcą usług logistycznych w Prague-Uzice
    w Czechach;
  • 11 400 metrów kwadratowych z firmą Cormar Carpets w Prologis Hemel Hempstead w Wielkiej Brytanii.

Rozpoczęte Inwestycje

Podaż obiektów logistycznych klasy A pozostaje na niskim poziomie na wszystkich rynkach europejskich.
W pierwszym kwartale Prologis Europe rozpoczął sześć projektów o łącznej powierzchni 191 400 metrów kwadratowych w Wielkiej Brytanii, Holandii, we Włoszech i na Słowacji. 100 procent stanowiły budynki typu build-to-suit.

 

 

 

 

Nowe inwestycje:

  • 36 700 metrów kwadratowych dla firmy z branży handlu elektronicznego w Tilburg w Holandii;
  • 16 200 metrów kwadratowych dla dystrybutora odzieży w Bratysławie na Słowacji.

 

Transakcje Kupna i Sprzedaży

W pierwszym kwartale spółka sprzedała nieruchomości w Austrii, Niemczech, Polsce i na  Słowacji na łączną sumę 46 milionów euro. Firma sprzedała również 25 hektarów gruntów w Niemczech i na Słowacji.

 

 

Działalność w Europie Środkowo-Wschodniej

Prologis umocnił swoją pozycję w regionie i utrzymał współczynnik zajętości portfolio na rekordowo wysokim poziomie 96 procent. Na koniec kwartału portfolio spółki wynosiło 4,6 miliona metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej w 43 parkach. Spółka podpisała umowy najmu obejmujące 390 000 metrów kwadratowych, z czego nowe umowy stanowiły 125 000 metrów kwadratowych, a przedłużone kontrakty 230 000 metrów kwadratowych. Pozostała część to umowy krótkoterminowe. Prologis oddał do użytku osiem budynków o łącznej powierzchni ponad 121 000 metrów kwadratowych w Polsce, Czechach, na Słowacji i na Węgrzech. Kolejne cztery, w pełni wynajęte budynki, o łącznej powierzchni ponad 120 000 metrów kwadratowych są aktualnie w budowie. 

Komentarzy: 0
Aby dodać komentarz musisz być zalogowany

Ta strona używa plików Cookies.
Dowiedz się więcej o celu
ich używania i możliwości zmiany ustawień Cookies w przeglądarce.